Временное сооружение в собственности физического лица — предпринимателя и плата за землю

Государственная налоговая инспекция в Киевском районе Одессы ГУ ГФС в Одесской области, постоянный партнер ТМ “Аркада-Гранд”,  сообщает: 

согласно ст.206 Земельного кодекса Украины от 25.10.2001
№2768-III с изменениями и дополнениями использование земли в Украине является платным.
Подпунктом 14.1.147 п.14.1 ст.14 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) определено, что плата за землю - обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности.

Согласно статей 269 и 270 НКУ плательщиками земельного налога являются, в частности владельцы земельных участков и землепользователи, а объектами налогообложения - земельные участки,находятся в собственности или пользовании.
Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра (п.286.1 ст.286 НКУ).
Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка (п.288.1 ст.288 НКУ).
Абзацем первым части второй ст.28 Закона Украины от 17.02.2011 №3038-VI "О
регулировании градостроительной деятельности »с изменениями и дополнениями дано определение временного сооружения торгового, бытового, социально-культурного или другого назначения для осуществления предпринимательской деятельности.

Согласно п.2.1 раздела II Порядка размещения временных сооружений для
осуществления предпринимательской деятельности, утвержденного приказом Министерства регионального развития строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 21.10.2011 №244 (далее - Порядок), основанием для размещения временного сооружения торгового, бытового, социально-культурного или другого назначения для осуществления предпринимательской деятельности (далее - ТС) является паспорт привязки ТС.

Пунктом 2.6 раздела II Порядка предусмотрено, что для оформления паспорта привязки заказчик обращается в орган по вопросам градостроительства и архитектуры с заявлением на оформление паспорта привязки ТС, в   котором, наряду с другими документами, предоставляет схему размещения ТС, утвержденной приложением 1 Порядка.

Следовательно, физическое лицо - предприниматель должен иметь паспорт привязки ТС и такое физическое лицо должно иметь правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о право собственности или пользования или договор аренды земельного участка), согласно которым и
рассчитывается плата за землю.

Основной сайт ТМ «Аркада-Гранд» — https://arkada-grand.ua